**Características do Imóvel:****Piso Superior:**- 3 quartos amplos sendo 1 suíte confortável- 1 banheiro social- Área gourmet para momentos de lazer e entretenimento- Vista deslumbrante para a cidade**Piso Inferior:**- Cozinha americana funcional e moderna- Salão comercial espaçoso, ideal para diversos tipos de negócios- Cozinha industrial montada, perfeita para restaurantes ou serviços de catering- 2 banheiros para conforto e conveniência dos clientes e funcionários**Área Externa:**- Pomar com várias frutíferas, proporcionando frutas frescas e orgânicas- Gramado bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e eventos- Vista panorâmica e deslumbrante, garantindo um ambiente tranquilo e inspirador**Localização Estratégica:**Situada em uma região de alto fluxo e valorização, esta casa comercial oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local diversificado. Ideal para atrair tanto residentes locais quanto visitantes de outras áreas da cidade.**Potencial de Investimento:**Com espaços versáteis e bem distribuídos, este imóvel apresenta um potencial significativo para diversos tipos de negócios, como restaurantes, escritórios, clínicas ou academias. Além disso, a possibilidade de residir no andar superior proporciona conveniência e economia para os proprietários.**Condições de Negociação:**Aceita financiamento e estuda propostas. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto residencial, potencial comercial e um ambiente naturalmente encantador. Marque sua visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu futuro negócio ou investimento imobiliário. Para maiores informações ou vistas fale com Ricardo Souza Fone/whtasapp (19) 9.8272-0172
